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以往,节后返乡潮和毕业季都会迎来租房小高峰。但在疫情影响下,假期延长、返乡潮延后,甚至退去。随着人口流动减少,租房需求减少,租赁市场越发景气不足。易居企业控股CEO丁祖昱认为,原本年后是租房高峰期,出租率应有所上涨,但在疫情防控期间,许多企业暂停房源带看,新签几乎暂停,出租率也因此停滞,2月后增量业务受到较大影响,未来预期收入也将会大打折扣。

从租赁市场数据也可见一斑。据贝壳研究院统计,1月18个重点城市住房租赁总成交量环比下降40.99%,同比2019年1月微增0.63%,比2019年2月下降18.21%。环比下降超过总体降幅的城市分别是廊坊、武汉、杭州、长沙、烟台、大连、成都、重庆和南京9个城市。

记者查阅中基协备案系统发现,首誉光控凯宏资产1号成立备案于2015年12月31日,管理人为首誉光控,设立时募资总金额为1.472亿,合同期限为24个月。而首誉光控凯宏资产2号和3号的备案时间为2016年1月13日和2016年1月27日,所对应的募资总规模分别为1.419亿和4670万。这和王广购买的产品时间和规模有差距。

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